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恒大努力遏制雷曼时刻
发布时间: 2021/12/20
  今年早些时候,当全世界开始关注恒大3000亿美元(2260亿英镑)的债务危机时,有人问这是否会成为中国的“雷曼时刻”。
  从那时起,很明显,北京处理这种情况的方式与华盛顿在2008年全球金融危机开始时处理投资银行巨头雷曼兄弟破产的方式截然不同。
  在恒大宣布可能无法履行其所有财务义务后,这家受危机打击的公司出现了部分海外债券违约。
   
  据报道,该公司现已进入与中国当局的债务重组程序,其中可能包括出售其创始人的部分个人资产。
  Silk Road Research的Vinesh Motwani说:“这是不透明的,但当我们与中国的行业联系人交谈时,没有人感到惊讶。”
  雷曼倒闭时,正在美国担任瑞士信贷分析师的莫特瓦尼表示:“两者之间最大的区别在于,恒大是一场所有人都看到的火车残骸。”
  “一年多前公布‘三条红线’政策时,很明显恒大是最严重的违规者之一,所以中国的反应是‘这等很久了’。”
  “三条红线”是一套债务门槛,严重限制了某些房地产开发商的借贷能力。几十年来,该行业出现了不受控制的借贷,中国央行中国人民银行(PBOC)将其描述为“鲁莽”。
  投资咨询公司TS Lombard的中国和亚洲研究主管罗里格林表示,恒大的危机是一场“灰犀牛”事件,该术语用于描述缓慢移动的明显威胁,而不是意外的“黑天鹅”事件。 .
  “关于恒大的警告已经存在很长时间了,所以任何债券持有人都不应该对他们违约感到惊讶,”他说。
  雷曼兄弟倒闭与恒大危机的另一个主要区别在于,美国政府需要采取行动时,必须通过立法才能获得干预的权力,而中国政府则没有这个问题。
  通过国有银行控制该国的房地产市场,北京也知道哪些开发商可能违约——这是次贷危机期间华盛顿无法说的。
  与此同时,与美国在全球金融危机期间相比,中国的行动更加有选择性。与华盛顿救助一些世界上最大的银行不同,中国共产党正在采取更加零碎的方法。
  投资银行 Natixis 亚太区首席经济学家艾丽西亚·加西亚·埃雷罗(Alicia Garcia Herrero)表示:“北京就像一个在做肿瘤手术的外科医生,他在想‘我需要挽救什么?’”。
  据报道,由中国房地产巨头恒大老板许家印(粤语称为许家印)拥有的豪华游艇“Event”停靠在香港黄金海岸游艇乡村俱乐部。
  对于中国政府来说,恒大的日常运营保持完整至关重要。它旨在确保公司能够完成正在建造的房屋,使普通购房者不受影响,对房地产市场的信任不会受到严重损害。
  正如Herrero女士所说:“北京也需要看内心,如果它还在跳动。这就是人们对房地产行业的看法。”
  Motwani先生表示,到目前为止,这种方法似乎限制了对房地产市场的影响:“实际房价仍在同比上涨。即使它们环比下降,也没有下降两位数。”
  但有人担心,如果价格继续下跌,潜在买家可能会推迟购买新房——这将进一步放缓市场。
  专家预测,恒大的重组可能需要数月甚至数年的时间,因为当局试图避免雷曼兄弟倒闭后冲击全球金融体系的那种冲击,几乎不会有引人注目的公告。
  格林先生指出了过去中国企业的重大失败。以保险金融巨头安邦的内爆为例,他预计恒大的重组是一个漫长的过程:“安邦两年前就开始重组,目前仍在进行中。恒大规模更大,可能需要数年时间。但在我看来看来,最糟糕的融资状况已经过去。”
  “最有可能的情况是恒大被拆分成独立的部门。这将是削减灰犀牛,区域银行将负责处理这些独立的部门,以确保行业和经济的稳定。”
  虽然恒大没有支付离岸债券利息可能不会引发金融危机,因为它们主要由富裕的海外投资者持有,但一些分析师担心这对中国房地产行业的声誉造成影响。
  “这肯定会打击国际投资者对中国离岸房地产债券的信心,”金融市场研究平台Bondsupermart的Jackson Chan表示。
  至关重要的是,这使得中国房地产开发商向国际投资者借款的成本要高得多。 中国敦促一德企停用立陶宛制造的零部件
  仍有待观察的是北京如何在继续其严格的房地产市场政策与该国庞大的房地产行业无法获得负担得起的外国投资的风险之间取得平衡。
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